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Invertir en Madrid: Una Oportunidad Única para Maximizar tu Rentabilidad Por Gregorio Merino: CFO de Flipping Mad   El mercado inmobiliario en Madrid se encuentra en un momento excepcional, presentando una oportunidad única para los inversores que buscan maximizar su rentabilidad. A medida que la economía española continúa recuperándose y creciendo, el sector inmobiliario en la capital ha demostrado ser una opción de inversión sólida y rentable. En Flipping Mad, creemos firmemente que invertir en propiedades en Madrid, especialmente a través de la compra y reforma de inmuebles, es una estrategia superior a la inversión en bancos o fondos tradicionales. A continuación, exploraremos las razones detrás de esta afirmación y por qué ahora es el momento ideal para hacerlo. Estabilidad y Crecimiento del Mercado Inmobiliario en Madrid Crecimiento Económico y Demográfico: Madrid es el motor económico de España, con un crecimiento constante en su PIB y una creciente población. Este dinamismo económico genera una demanda continua de viviendas y espacios comerciales. Revalorización del Mercado: Históricamente, el mercado inmobiliario en Madrid ha mostrado una tendencia a la apreciación. Incluso después de la crisis financiera global, el mercado se ha recuperado y ha continuado su trayectoria ascendente. Atractivo Internacional: Madrid se ha consolidado como un destino atractivo para inversores internacionales debido a su estabilidad política, calidad de vida y oportunidades económicas. Esta atracción global contribuye a la demanda de propiedades y a la apreciación de su valor. Ventajas de Comprar y Reformar Inmuebles Alta Rentabilidad: Comprar propiedades para reformar y luego venderlas o alquilarlas puede ofrecer rendimientos significativamente más altos en comparación con otras formas de inversión. Las reformas bien planificadas y ejecutadas pueden aumentar considerablemente el valor de una propiedad, permitiendo a los inversores obtener beneficios atractivos. Valor Añadido: La reforma de inmuebles no solo mejora el valor de la propiedad, sino que también puede adaptarla a las demandas actuales del mercado. Ya sea modernizando instalaciones, mejorando la eficiencia energética o optimizando el diseño, las reformas pueden hacer que una propiedad sea mucho más atractiva para compradores o inquilinos. Flexibilidad de Inversión: A diferencia de los fondos o las inversiones bancarias, la inversión en propiedades permite a los inversores tener un control directo sobre sus activos. Pueden decidir cuándo vender, alquilar o realizar mejoras, adaptándose así a las condiciones del mercado y a sus objetivos personales. Comparativa con Inversiones en Bancos o Fondos Rendimientos Bajos: Los intereses ofrecidos por los bancos para depósitos y cuentas de ahorro han sido históricamente bajos, especialmente en el entorno actual de bajos tipos de interés. Por otro lado, los fondos de inversión, aunque potencialmente más rentables, conllevan comisiones y riesgos asociados al rendimiento del mercado financiero. Inflación: Los rendimientos de las inversiones bancarias a menudo no superan la tasa de inflación, lo que puede resultar en una pérdida de poder adquisitivo a lo largo del tiempo. Invertir en bienes inmuebles, en cambio, ofrece una protección natural contra la inflación, ya que los precios de las propiedades tienden a aumentar con el tiempo. Seguridad y Tangibilidad: Los bienes inmuebles son activos tangibles, lo que proporciona una sensación de seguridad que muchas inversiones financieras no pueden igualar. Tener una propiedad física puede ser más reconfortante y menos volátil que tener inversiones en mercados financieros. Invertir en el mercado inmobiliario de Madrid a través de la compra y reforma de propiedades ofrece una oportunidad incomparable para obtener altos rendimientos y añadir valor a sus inversiones. En Flipping Mad, estamos comprometidos a proporcionar a nuestros clientes el mejor asesoramiento y soporte para aprovechar estas oportunidades. La estabilidad económica de Madrid, su atractivo internacional y el potencial de revalorización hacen que este sea el momento ideal para invertir en bienes inmuebles en la capital. No solo es una forma de inversión segura y rentable, sino que también ofrece la flexibilidad y el control que muchos inversores buscan. Si estás interesado en explorar estas oportunidades, nuestro equipo de expertos en Flipping Mad está aquí para ayudarte a cada paso del camino. Compártenos en:​ Facebook Instagram Linkedin Envelope

En los últimos años, Madrid ha experimentado un cambio significativo en su mercado inmobiliario con la creciente popularidad de la tendencia “Build to Rent” (construir para alquilar). Esta tendencia se ha convertido en una opción atractiva tanto para inversores como para inquilinos en busca de viviendas de alta calidad y servicios excepcionales. El concepto detrás del BTR implica la construcción de desarrollos residenciales específicamente diseñados para el alquiler a largo plazo. Estos proyectos ofrecen un enfoque centrado en la comodidad y las necesidades de los inquilinos, con una amplia gama de servicios y comodidades incluidos en el paquete de alquiler. Esto ha generado un gran interés entre los residentes que buscan una experiencia de vida de alta calidad sin el compromiso de comprar una vivienda. Algunos de los aspectos más destacados de la tendencia Build to Rent en Madrid incluyen: Aumento de inversión Inversores nacionales e internacionales están destinando una parte significativa de su capital al desarrollo de proyectos BTR en Madrid, capitalizando la creciente demanda de alquiler a largo plazo. Servicios de calidad: os proyectos BTR se centran en ofrecer servicios de alta calidad, como conserjería 24/7, gimnasios, áreas de coworking y zonas comunes diseñadas para fomentar la interacción social. Ubicaciones estratégicas: Estos desarrollos se ubican estratégicamente en áreas clave de la ciudad, brindando a los inquilinos un fácil acceso a las principales comodidades, transporte público y lugares de entretenimiento. SostenibilidadMuchos de los proyectos BTR en Madrid están diseñados con un enfoque en la sostenibilidad y la eficiencia energética, lo que atrae a inquilinos preocupados por el medio ambiente. FlexibilidadLos contratos de alquiler en el mercado BTR suelen ser más flexibles que los tradicionales, lo que permite a los inquilinos adaptar su vivienda a sus necesidades cambiantes. En resumen, la tendencia “Build to Rent” ha tomado por asalto el mercado inmobiliario en Madrid, ofreciendo una alternativa emocionante y atractiva tanto para inversores como para inquilinos. Esta tendencia está marcando un nuevo estándar en la forma en que las personas viven y experimentan la vida en la ciudad, y su popularidad solo parece estar en aumento Si quieres más información sobre la Golden Visa en Madrid y como obtenerla mediante una inversión inmobiliaria, escríbenos. Compártenos en:​ Facebook Instagram Linkedin Envelope

Los cambios en los programas de visados de oro están remodelando el panorama de la inversión extranjera en el mercado inmobiliario europeo. A pesar de la incertidumbre política y económica, el mercado inmobiliario de lujo continúa prosperando. Los inversores estadounidenses se sienten atraídos por Europa debido a los costos de vida atractivos, tipos de cambio favorables y entornos políticos y económicos estables. Además, el papel de las empresas internacionales en la transformación urbana agrega un nuevo dinamismo al mercado COMPARANDO OPORTUNIDADES: ESPAÑA, PORTUGAL Y GRECIA Madrid: Una Joya en la Corona Inmobiliaria Europea   Entre las ciudades europeas, Madrid se alza como una opción de inversión excepcional para obtener la “Golden Visa”. Comparada con Portugal y Grecia, Madrid ofrece una combinación única de alta rentabilidad y oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario. A pesar de los ajustes en los programas de visas de oro, Madrid brilla por su estabilidad política y económica, una infraestructura de transporte sólida y un costo de vida atractivo.     Madrid: Una Joya en la Corona Inmobiliaria Europea   Rentabilidad superior en Madrid: Aunque Portugal y Grecia han ajustado sus programas de visas de oro, Madrid sobresale por la rentabilidad que ofrece en el mercado inmobiliario de lujo. La alta demanda y la apreciación constante de la propiedad en la capital española se traducen en oportunidades lucrativas para los inversores.   Infraestructura de transporte y Conectividad: Madrid destaca por su sólida infraestructura de transporte, lo que facilita la conectividad tanto local como internacional. Esta ventaja mejora la accesibilidad y el valor de inversión.   Costo de vida atractivo: En comparación con otras ciudades europeas, el costo de vida en Madrid sigue siendo favorable. Esto no solo beneficia a los residentes, sino que también aumenta el atractivo para los inversores extranjeros.   Si quieres más información sobre la Golden Visa en Madrid y como obtenerla mediante una inversión inmobiliaria, escríbenos.    Compártenos en:​ Facebook Instagram Linkedin Envelope

Un nuevo estudio realizado por la empresa británica CIA Landlord destaca a Madrid como una de las ciudades más felices del Mundo, así como la número 1 en calidad de vida y teletrabajo.   Según este estudio, Helsinki (Finlandia), acaba de revalidar el título de la ciudad más feliz del mundo, así como la capital más saludable para las familias. En segundo y tercer lugar le siguen Oslo (Noruega) y Berna, en Suiza. Los datos tomados en cuenta por este estudio, son aspectos como el costo de vida, el índice de felicidad de la población, los niveles de contaminación, la calidad de vida y la tasa de criminalidad. Solo una ciudad española logra entrar en la clasificación. Nada más y nada menos que: Madrid.  En la era post Covid -19, nos hemos replanteado muchas cosas y muchos aspectos de nuestra vida cotidiana han cambiado, una de las más importantes: el teletrabajo. Madrid apunta en este mismo estudio como la ciudad número 1 europea para vivir y teletrabajar.  De 25 ciudades seleccionadas, en el ranking de mejor calidad de vida y teletrabajo de Europa se encuentra Madrid en el número 1. El estudio de CIA Landlords señala lo siguiente: “Con una cantidad extremadamente alta de turistas anuales, vuelos baratos y un bajo costo de vida, Madrid destaca como la mejor ubicación para mudarse y trabajar a distancia”.  +500  Atracciones turísticas, cada día puede ser diferente, cultural visitando sus deslumbrantes museos que ya han abierto sus puertas, gastronómico, de fiesta marchando por sus barrios llenos de vida, un día al aire libre en el Retiro, en fin cada día hay algo nuevo que ver y hacer en Madrid. Otro factor importante son los alquileres, los cuales son bastante mas económicos comparados con otras capitales europeas, rondando 950 euros al mes. Y lo mejor sin duda, es el bajo precio de los vuelos desde Europa, que están en aproximadamente unos 50 euros por persona. Compártenos en:​ Facebook Instagram Linkedin Envelope

La evolución mensual se disparó en los últimos meses como consecuencia de los miles de fallecimientos por covid-19. Según INE entre los primeros 5 meses del año, se han contabilizado 85.186 transiciones de la propiedad de viviendas por herencias en el conjunto de España, lo que arroja una media de 564 al día, la cifra más alta de la historía. Madrid es una de las ciudades que encabeza la lista con más viviendas heredadas y abandonadas por sus propietarios y por consecuencia, una de las ciudades más demandadas por personas que buscan adquirir una vivienda. La pandemia además ha impactado en los precios de venta por metro cuadrado, por lo que con mayor razón, hoy más que nunca, comprar y reformar una vivienda en Madrid con la intención de vivir, alquilar y/o revender se ha convertido en un negocio en crecimiento y los expertos financieros y grandes firmas consultoras lo recomiendan.  + pisos para reformar Si buscas comprar y reformar en Madrid,  ya sea como segunda propiedad, como inversión o para vivir, es importante que lo hagas de la mano de un experto. Una empresa con experiencia, que conozca muy bien el mercado inmobiliaria en madrid, pero aún más importante que te conozca a tí, tus necesidades y lo que estás buscando.    Conoce más del ártículo IDEALISTA:   https://www.idealista.com/news/fiscalidad/2021/07/15/791396-la-pandemia-dispara-las-viviendas-heredadas-a-maximos-quien-herede-se-libra-del  En Flipping Mad nos encargamos de encontrar el inmuebles perfecto para comprar y reformar en Madrid. Si quieres más información, escríbenos.  Compártenos en:​ Facebook Instagram Linkedin Envelope

Durante el 2021, las operaciones de compra y venta en Madrid aumentaron notablemente en comparación de años anteriores. Madrid continuó y sigue siendo el foco para inversores nacionales e internacionales que buscan oportunidades de inversión en bienes inmuebles pero sobre todo en las zonas con mayor rentabilidad; Barrio de Salamanca, Centro de Madrid, Chamberí, Jerónimos, Retiro, Ibiza.  A pesar que el precio de las viviendas aumentaron durante este año, fue el año con más operaciones de compra y venta desde hace 13 años, según el reciente informe del diario El País. Y según  INE en el séptimo mes del año cerró con un total de 50.258 compraventas, un ascenso mensual del 4,3% y un incremento interanual del 53,5%. Según la fuente histórica de Estadística, es la cifra más elevada en más de 13 años, desde abril de 2008, cuando se anotaron 54.800 transacciones.   50.258 operaciones de compraventa durante el 20201  Madrid sigue liderando la lista de las principales ciudades para invertir en Europa y los expertos indican que este 2022 sera un excelente año oportunidades en bienes raíces y esperamos más compraventa.  Si buscas comprar y reformar un inmueble en Madrid,  escríbenos o déjanos tus datos. Nosotros nos pondremos en contacto contigo.  FLIPPING MAD  Compártenos en:​ Facebook Instagram Linkedin Envelope